272 ha na beira do asfalto na BR 290, distante 45 km da cidade de Alegrete-RS, fazenda própria para agropecuária, com solo misto, 70% macio e arável, 30% campo com solo mais raso, um pouco de matos nativo, muito bom para pecuária, bem abrigado e com boas aguadas de sanga e açudes, cercas em ótimas condições, possui mangueira nova completa para gado, Luz elétrica, georreferenciada, pronta entrega, documentação toda em dia.